上诉人李合洲与被上诉人林州市陵阳镇沙蒋村村民委员会林业承包合同纠纷一案民事案例

上诉人李合洲与被上诉人林州市陵阳镇沙蒋村村民委员会林业承包合同纠纷一案民事案例
河南省安阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2014)安中民三终字第2959号
上诉人(原审被告)李合洲。
被上诉人(原审原告)林州市陵阳镇沙蒋村村民委员会。
委托代理人石明庆,河南奥博律师事务所律师。
上诉人李合洲因与被上诉人林州市陵阳镇沙蒋村村民委员会林业承包合同纠纷一案,不服林州市人民法院(2014)林民一初字第75号民事判决,向本院提起上诉。本院受理后,依法组成合议庭审理了本案,现已审理终结。
原审法院审理查明,2004年8月11日,被告李合洲与原告林州市陵阳镇沙蒋村委会签订马家凹果园承包合同书,约定承包期为22年,自2005年1月1日起至2026年12月底,承包方每年上交村委会承包费300元,每年年底交清,并且约定在承包期内,如果李合洲有不交承包费的现象,村委会有权终止和废除合同。承包合同签订后,被告交承包费交至2007年底,2008年1月1日至今未再交承包费。2014年4月4日原告向被告送达了解除合同通知书。现被告还在使用、经营马家凹果园。
上述事实,有原、被告的当庭陈述,原告提供的马家凹果园承包合同书、解除合同通知书、特快专递邮寄单、照片,被告提供的收款凭证、证明、收条、代替贷款协议书、申请书、退耕还林合同书等证据予以证实,上述证据经庭审质证、认证,可以作为认定本案事实的依据。
原审法院认为,原告与被告2004年8月11日签订的马家凹果园承包合同,是双方自愿协商签订的,真实有效,合同双方均应按照合同的约定履行。被告交承包费至2007年底,2008年1月1日以后不再交纳承包费是违约行为,原告依据相关规定,2014年4月4日通知被告解除合同,庭审中被告也承认收到该解除合同通知,故该通知自被告收到即已发生解除的法律效力,现原告请求确认原、被告2004年8月11日签订马家凹果园承包合同书已解除,予以支持。2008年1月1日之后,被告没有交纳承包费,但继续承包使用取得收益,而原告受到损失,原告受到的损失即每年收取300元的承包费,因此原告主张的承包费损失,予以支持。被告称原告欠被告24000元的辩解,被告没有主张抵销,原告也不予认可,由于与本案非同一法律关系,被告如认为原告欠其24000元,可另行主张。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第九十四条、第九十六条、第九十七条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定,判决如下:一、确认原告林州市陵阳镇沙蒋村村民委员会与被告李合洲2004年8月11日签订的马家凹果园承包合同已解除;二、被告李合洲于本判决生效后二十日内交还原告林州市陵阳镇沙蒋村村民委员会承包果园并给付原告果园承包费(承包费按每年300元计算,从2008年1月1日起计算至交还果园之日止)。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费100元,由被告李合洲负担。
李合洲上诉称,上诉人在2008年以前是按照约定如期向被上诉人缴纳承包费的,后期未再缴纳是由于被上诉人尚欠上诉人24000元款项,双方约定要将此款用于抵销上诉人的承包费。上诉人在果园中投入了大量的人力、物力、财力,即使解除合同,被上诉人也应赔偿上诉人的经济损失。原审认定事实、适用法律错误,请求依法撤销原审判决,发回重审或者依法改判。
蒋村村委会答辩称,原审认定事实清楚,适用法律正确,应驳回上诉人上诉,请求维持原判。
本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实相同。
本院认为,上诉人与被上诉人签订的承包合同系双方真实意思表示,不违反法律、法规的强制性规定,合法有效。被上诉人将土地承包给上诉人,已经履行了合同约定义务,上诉人在2007年后未再履行缴纳承包费的合同义务,构成违约。根据双方合同约定及法律规定,被上诉人向上诉人提出解除合同通知,上诉人也收到了该通知,合同依法解除。上诉人上诉称被上诉人欠上诉人24000元用以抵销承包费的主张,因被上诉人不予认可,上诉人没有足够证据证明欠款及抵销,本院不予采信。上诉人主张被上诉人欠款24000元,上诉人可另案主张。原审判决认定事实清楚,适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定,判决如下:
驳回上诉,维持原判。
二审案件受理费100元,由李合洲负担。
本判决为终审判决。
审判长  闫学海
审判员  毛晓燕
审判员  付文华
二〇一五年二月十日
书记员  张文科

2015-04-03 18:59:36 浏览:

文章位置: 首页 > 深圳法律顾问 > 广东法律顾问 > 珠海法律顾问

上一篇:上诉人韩红军与被上诉人冯连振买卖合同纠纷一案民事案例

下一篇:陈展云,陈远周与许娘德(又名陈存得),陈贱娇财产损害赔偿纠纷申诉、申请民事案例

推荐认证律师




    广告位咨询QQ
    393377300

    广告位咨询QQ
    393377300

    广告位咨询QQ
    393377300